കഴിഞ്ഞ വർഷം ആരംഭിച്ച പാൻഡെമിക്, അതിർത്തികൾ അടച്ചതും നിരവധി ആളുകളുടെ വിദൂര ഭരണത്തിലേക്കുള്ള പരിവർത്തനവും റഷ്യക്കാർക്ക് സബർബൻ ഭവനങ്ങൾ വാങ്ങാനുള്ള വർദ്ധിച്ച ആവശ്യം അടയാളപ്പെടുത്തി. ഈ മേഖലയിലെ വിതരണം വളരെ കുറവാണ്, മാത്രമല്ല വിലകൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നത് വളരെ കുറവാണ്. എന്തുകൊണ്ടാണ് ഇത് സംഭവിക്കുന്നതെന്നും ജനസംഖ്യയിൽ ഇപ്പോൾ ഏതുതരം വീടുകൾ ആവശ്യമാണെന്നും വിദഗ്ധർ വിശദീകരിക്കുന്നു.
സബർബൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലുള്ള താൽപര്യം ക്രമാനുഗതമായി വളരുന്നു. ഈ വർഷത്തെ ആദ്യ പാദത്തിൽ, മോസ്കോ മേഖലയിൽ വീടുകൾ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ആവശ്യം മുൻകാലങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് 65% വർധിച്ചതായും നോവോസിബിർസ്ക്, സെന്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗ് എന്നിവിടങ്ങളിൽ 70% വർധിച്ചതായും റിപ്പോർട്ടുണ്ട്. പലർക്കും, ലാഭകരമായ ഗ്രാമീണ മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ പ്രസവ മൂലധന നിക്ഷേപം വാങ്ങാനുള്ള പ്രോത്സാഹനമായി മാറിയിരിക്കുന്നു.
അതേസമയം, പുതിയ വിചിത്രമായ രൂപകൽപ്പനയുള്ള ആധുനിക ഭവനങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആളുകൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. സോവിയറ്റ് തരത്തിലുള്ള കൺട്രി ഹൌസുകൾക്ക് വളരെക്കാലമായി ഡിമാൻഡ് ഇല്ല, പലരും അവ വിൽക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, വിപണി മൂല്യത്തിന്റെ 40% വരെ വില കൂടുതലായി കണക്കാക്കുന്നു (റഷ്യൻ നഗരങ്ങളുടെ ശരാശരി കണക്കുകൾ). ആധുനിക കോട്ടേജുകളുടെ വിലയും വർധിച്ചിട്ടുണ്ട്.
നിലവിൽ, റഷ്യൻ സബർബൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ ദ്രാവക വിതരണത്തിന്റെ പങ്ക് 10% കവിയുന്നില്ല. ബാക്കിയുള്ളവ ഒന്നര മുതൽ രണ്ടിരട്ടി വരെ വിലയുള്ള വീടുകളാണ് അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങാൻ സാധ്യതയുള്ളവർക്ക് താൽപ്പര്യമില്ലാത്ത വീടുകളാണ്, റിയലിസ്റ്റ് സ്ഥാപകൻ അലക്സി ഗാൽറ്റ്സെവ് ഒരു അഭിമുഖത്തിൽ പറഞ്ഞു. .
അതിനാൽ, ഇന്ന് മോസ്കോ മേഖലയിലെ ഭവന ചെലവ് ശരാശരിയേക്കാൾ 18-38% കൂടുതലാണ്, കസാനിൽ - 7%, യെക്കാറ്റെറിൻബർഗിൽ - 13%, അൾട്ടായിയിൽ - 20%. കൂടാതെ, ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾ കൂടുതൽ ചെലവേറിയതായിത്തീരുന്നു. പലരും സ്വന്തമായി വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു, എന്നാൽ ചിലപ്പോൾ ഈ സംരംഭം സാമ്പത്തിക വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന് ദോഷകരമാണ്. കൂടാതെ, ഈ വിഷയത്തിൽ സഹായിക്കാൻ കഴിയുന്ന യോഗ്യതയുള്ള നിർമ്മാണ ടീമുകളുടെ കുറവുണ്ട്.
കഴിഞ്ഞ വർഷം മെയ് തുടക്കത്തിൽ, സബർബൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ താൽപ്പര്യം വർദ്ധിക്കുമെന്ന് വിദഗ്ധർ പ്രവചിച്ചതായി ഓർക്കുക. എല്ലാത്തിനുമുപരി, പലരും വിദൂര പ്രവർത്തന രീതിയിലേക്ക് മാറിയതിനുശേഷം, മെട്രോപോളിസിലേക്ക് യാത്ര ചെയ്യേണ്ട ആവശ്യമില്ല.